1995〜2005年築, 専有面積72.67㎡〜92.67㎡の平均販売価格
千葉県
44.5万円/㎡
前年比+10.1%
松戸市
42.2万円/㎡
前年比+13.3%
藤和シティホームズ常盤平
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩11分
2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,620万円
43.8万円/㎡
1,849
3,029
4,210
5,390
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜4,210万円
36.6万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ常盤平
3,390万円（41.0万円/㎡）/ 5階 / 82.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,390万円 | 41.0万円 | 5階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/22 | 2,490万円 | 35.1万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/27 | 2,590万円 | 36.5万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/05 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,180万円 | 30.7万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 3,390万円 | 41.0万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス常盤平グランドアベニュー 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/28 | ミオカステーロ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス常盤平III 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅11分 | 3,399万円 | 41.9万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/12 | グランコピエ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅10分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 2,590万円 | 40.8万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | レクセルマンション常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅9分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/23 | ヴェルビュ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅10分 | 2,890万円 | 31.0万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、松戸市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は松戸市の平均と比較して2.8%割安です。
販売中の類似マンション
新松戸ファミールハイツ
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
ライオンズガーデン松戸みのり台
千葉県松戸市稔台七丁目
新京成電鉄 / みのり台駅 徒歩 7分
2001年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
新松戸ハイツ
千葉県松戸市新松戸北一丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 9分
1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
千葉県松戸市牧の原一丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 12分
2001年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
六実マンション
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
ライオンズガーデン新松戸
千葉県松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
サンクレイドル松戸弐番館
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩 13分
2005年築 / 10階建 / 84戸 / RC造
ブルーミングガーデン松戸南
千葉県松戸市紙敷一丁目
北総線 / 松飛台駅 徒歩 1分
2000年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造
リベール北小金フォレスタ
千葉県松戸市東平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 8分
2002年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
エクセレント北松戸
千葉県松戸市上本郷
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
新松戸リリエンハイム
千葉県松戸市二ツ木
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 13分
1992年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
ウィズ松戸陽だまりの丘
千葉県松戸市和名ケ谷
新京成線 / 上本郷駅 徒歩 15分
2005年築 / 12階建 / 238戸 / RC造
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩 8分
2000年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
ルイシャトレ松戸城址公園
千葉県松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造