藤和シティホームズ常盤平

  • 千葉県松戸市常盤平四丁目

  • 新京成線 / 五香駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
3,290万円
39.8万円/㎡
相場
3,811万円
46.1万円/㎡
2,016
3,212
4,409
5,605
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜4,409万円
38.9万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月8日
藤和シティホームズ常盤平
3,290万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 82.67㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/093,290万円39.8万円5階 82.67㎡ 4LDK南西
2025/09/153,290万円39.8万円1階 82.67㎡ 4LDK南西
2025/09/133,290万円39.8万円5階 82.6㎡ 4LDK南西
2025/09/113,390万円41.0万円5階 82.67㎡ 4LDK-
2025/06/193,390万円41.0万円1階 82.67㎡ 4LDK南西
2025/06/043,390万円41.0万円5階 82.6㎡ 4LDK南西
2023/10/122,280万円32.1万円1階 71.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
藤和シティホームズ常盤平
松戸市常盤平四丁目
五香駅11分 3,290万円39.8万円82.67㎡4LDK5階 / 5階建 南西2000年35戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/06/10ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/08/28ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,080万円30.9万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、松戸市では40.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は松戸市の平均と比較して15.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
松戸市
47.2万円/㎡
前年比+40.1%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ常盤平
所在地千葉県松戸市常盤平四丁目
交通新京成線五香駅徒歩11分
築年月2000年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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